Immobilien- & Baufinanzierung
Wie Sie mit den besten Zinsen und Raten zu Ihrer Traumimmobilie kommen
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Der Weg zu Ihrer Finanzierung
Sie denken das erste Mal über einen Kauf einer Immobilie nach – oder Sie sind Kapitalanleger und haben ein neues Objekt in Aussicht? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner für Ihre optimale Finanzierungslösung. Unabhängig. Unkompliziert. Vor Ort.
Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung – unabhängige Beratung
Wir können Ihnen die Zinsen nicht ersparen, aber wir handeln für Sie die besten Angebote aus. Als freie Vermittler steht bei und an erster Stelle die bankenunabhängige Beratung. Wir beraten unsere Kunden frei von Provisionszielen und ohne Umsatzdruck. Koppelprodukte werden bei uns nicht angeboten.
Für HS Finanzvermittlung gilt: Zusammen mit Ihnen finden wir die optimale Bank für die Finanzierung Ihres Hauses oder Ihrer neuen Wohnung. Sie bekommen als Kunde nicht nur ein, sondern mehrere Angebote. Die freie Wahl haben Sie! Wir helfen Ihnen bei Ihrer Entscheidung, indem wir die Angebote vergleichbar machen. In Form einer Tabelle legen wir Ihnen unsere Resultate vor und erklären Ihnen alle Vor- und Nachteile.
Sie entscheiden – wir beraten.
Immobilienfinanzierung – unabhängig und unkompliziert
Sie möchten eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen? Für sich selbst oder als Kapitalanlage?
Melden Sie sich gern bei uns. Für eine unabhängige und unkomplizierte Immobilienfinanzierung, die die besten Zinsen und Raten im Fokus hat.
Profitieren Sie von unserem Wissen und Erfahrungen im Bereich Immobilienfinanzierung
Wir haben Zugriff auf Finanzierungsangebote von allen Banken und Förderinstituten, die für Ihren Kredit in Frage kommen. Sie müssen sich nicht selbst Termine mit unterschiedlichen Banken vereinbaren und sich dann Zeit nehmen für mehrere Gespräche und Verhandlungen. Wir übernehmen das für Sie. Das erspart Ihnen Zeit. Durch unsere langjährige Arbeit haben wir den direkten Kontakt zu den Kreditentscheidern und wir kennen uns mit den typischen Fachbegriffen aus.
Wir beraten neben Angestellte und Beamten auch gerne Selbständige und Freiberufler und haben da grundlegend positive Erfahrungen mit der Finanzierung gemacht.
Unsere bisherigen Bauherr*innen und Käufer*innen waren positiv überrascht, aus welcher Vielzahl von Angeboten sie ihre finanzierende Bank frei wählen konnten. Wir erinnern uns gern, wie verblüfft sie waren, welches Angebot wir ihrer eigenen Hausbank “entlocken” konnten.
Baufinanzierung – für sorgenfreies Bauen
Sie möchten ein Haus bauen? Sie haben bereits ein Grundstück oder Sie suchen noch?
Melden Sie sich gern bei uns. Für eine unabhängige und unkomplizierte Erstberatung oder direkte Baufinanzierung, die die besten Zinsen und Raten im Fokus hat.
Was ist bei einer Finanzierung wichtig?
Bei Finanzierungen stehen folgende Dinge im Fokus: Raten, Zinsen und nicht zu vergessen die Zinssicherheit.
Bei den Zinsen können die Zinsunterschiede zwischen den einzelnen Angeboten enorm sein. Wenn Sie die Möglichkeit haben, zwischen Zinsangeboten zu vergleichen, können Sie viel Geld sparen.
Bei den Raten steht meist der jetzige Lebensstil im Fokus – er möchte gehalten werden. Sie möchten sich auch nach dem Hauskauf noch Auto, Urlaub und Freizeitaktivitäten leisten können? Wir entwickeln mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das Ihren Wünschen nach Flexibilität und Ratenhöhe erfüllt – ohne Extrakosten.
Die langfristige Betrachtung Ihrer finanziellen Situation ist in unserer Beratung natürlich auch enthalten. Ihre Pläne für die Zukunft und Ihr Wunsch nach Zinssicherheit, ist dafür ausschlaggebend.
Dabei ist es unerheblich, ob Sie die Finanzierung für einen Hauskauf zu eigenen Wohnzwecken, Vermietung,
Umschuldung oder Sanierung benötigen.
Immobilien-, Bau- und Anschlussfinanzierung für jeden Bedarf
Finanzierung für Selbständige
- Sie haben die Auswahl – auch für Selbständige und Freiberufler gibt es eine Vielzahl an finanzierenden Banken
- Sie sparen Geld – denn Ihr Zinsgewinn ist Bares wert
- Sie sparen sich Zeit – wir holen Ihre Unterlagen ein, egal ob zum Objekt oder vom Steuerberater
- Sie entscheiden – welche Bank Sie am Ende wählen – wir arbeiten nur in Ihrem Auftrag
Finanzierung für Arbeitnehmer / Beamte
- Sie sparen Zinsen – Sie erhalten einen Vergleich der besten vorgeprüften Bankangebote
- Sie sparen Nerven und Zeit – wir erklären Ihnen die Fachbegriffe, holen alle Objektunterlagen ein und verhandeln mit den Banken
- Sie haben einen Ansprechpartner – egal für welche Bank Sie sich entscheiden
- Sie entscheiden – welche Bank Sie am Ende wählen – wir arbeiten nur in Ihrem Auftrag
Das Team von HS Finanzvermittlung
Dies garantiert Ihnen unsere Arbeit als freie Vermittler, d.h. wir sind an keine Bank gebunden. Wir beraten unsere Kunden frei von Provisionszielen und ohne Umsatzdruck. Koppelprodukte werden bei uns nicht angeboten. Zusammen mit Ihnen finden wir die optimale Bank zur Erfüllung Ihrer Wünsche. Sie bekommen als Kunde nicht nur ein, sondern mehrere Angebote. Die freie Wahl haben Sie!Finanzierung leicht gemacht
Der erste Schritt zur Finanzierung: die Kreditanfrage
All Ihre Fragen klären wir gemeinsam mit Ihnen. Wir behalten Ihre wichtigsten Fristen im Rahmen der Finanzierung im Blick. Ihre Kreditanfrage reichen wir sowohl bei Ihrer Hausbank, deutschlandweiten Banken, als auch Kreditinstituten vor Ort und Internetbanken ein.
So stehen Ihrem Kreditwunsch Hunderte von Banken zur Auswahl. Wir erstellen Ihnen daraus eine Übersicht aus den besten Angeboten. Diese Zinsen sind von uns recherchiert und von den Banken vorgeprüft worden. Sie können somit beruhigt die weiteren Schritte zu Ihrem Ziel anvisieren.
Das Finanzierungsangebot und die Finanzierungsanfrage
Das Schöne ist: Sie wählen allein Ihre Wunsch-Bank aus. Alle wichtigen Details liegen Ihnen dazu übersichtlich vor. Wir stehen Ihnen dabei beratend zur Seite. Vielleicht benötigen Sie das Darlehen kurzfristig? Dann haben wir auch hier Bankpartner an der Hand.
So erhalten Sie in absolut kurzer Zeit eine Finanzierungszusage. Das kann Ihnen unter Umständen den Zuschlag zu Ihrer Wunschimmobilie sichern.
Auch nach der erfolgreichen Finanzierung sind wir für Sie da
Anschlussfinanzierung – denken Sie rechtzeitig daran
Ihr Kredit läuft bald aus? Wissen Sie, dass sie teilweise schon 5 Jahre nach Ihrer ersten Finanzierung über mögliche Optimierungen nachdenken können? Beispielweise können Sie bei einer 15-jährigen Zinsbindung schon 10 Jahre im Vorraus Entscheidungen treffen.
Melden Sie sich gern bei uns. Für eine unabhängige und unkomplizierte Anschlussfinanzierung, die die besten Zinsen und Raten im Fokus hat.
Neue Förderung zum Energiesparen
Die Bundesrepublik hat große Ziele im Bereich Energiesparen. Das bezieht sich auch auf die Immobilien – diese sollen wenn möglich klimaneutral werden. Um hier weitere Anreize zu schaffen, gibt es ab 1.7.21 Änderungen in der Förderung.
Förderungen für Heizanlagen 2021 auf einen Blick
Fördermöglichkeiten für Heizungsanlagen - Erneuerbare Energien im Trend Wer mit Erneuerbaren Energien heizt, wird vom Staat belohnt. Sowohl im Neubau als auch für den Austausch Ihrer alten Heizung gegen eine Wärmepumpe gibt es attraktive Zuschüsse. Sie können seit...
Corona – Auswirkungen auf die Preisentwicklung bei Wohneigentum
Corona – und die Preisentwicklung bei Wohneigentum? Fallen die Preise oder steigen sie weiter? Sicherlich lässt sich im Marktumfeld Wohneigentum für die Zukunft noch keine abschließende Prognose treffen.Allerdings lässt sich für das 1. Halbjahr 2020 doch feststellen,...
Was bedeutet “Beleihungswert einer Immobilie”?
Unterschiedliche Sichtweisen zum Beleihungswert Ihrer Immobilie Der Beleihungswert einer Immobilie wird individuell von den Banken ermittelt und ist Grundlage für die Kondition Ihres Kredits, also der Zinsen. Der Beleihungswert liegt in der Regel unter dem sogenannten...
Immobilienkauf trotz Corona?
Wir sind trotz Corona für Sie erreichbar. Die Banken arbeiten weiter. Sie können weiterhin eine Immobilie kaufen oder bauen. Die Banken und Notare arbeiten weiter.Immobilienkauf trotz Corona - was mussen Sie beachten? Die Bearbeitungszeiten bei den Banken sind nun...
Maklergebühren beim Immobilienkauf sollen zukünftig geteilt werden
Die Bundesregierung hat in Bezug auf die Maklerkosten ein neues Gesetz erlassen Die Maklergebühren sollen zukünfig zu gleichen Teilen von dem Makler und Käufer getragen werden. Das entschied die Bundesregierung am 14.05.2020 entschieden. Das Ziel ist es, die ...
Möchten Sie Informiert bleiben – rund um Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung?
Sehr gern Informieren wir Sie über die neuesten Trends und Wissenswertes rund um Finanzierungs- und Immobilienthemen. Unser E-Mail Newsletter erscheint maximal 2* im Monat und ist jederzeit mit einem Klick abbestellbar.
Was unsere Kunden über uns sagen
Unsere Schritte zur erfolgreichen Bau- oder Immobilienfinanzierung
➀
Kostenloses Erstgespräch zur Finanzierung
In einem ersten Telefonat klären wir kurz Ihre Vorstellungen und Wünsche. Wollen Sie nur erste Informationen zur Finanzierung oder gibt es schon konkrete Pläne? Mit diesen Informationen bereiten wir unseren ersten gemeinsamen Termin vor.
➁
Persönliches Gespräch zu Ihrem Finanzierungswunsch
In einem ersten persönlichen Gespräch gehen wir auf Ihr Projekt und Ihren konkreten Finanzierungswunsch ein und legen Ihnen die Sichtweise der Banken dar. Zusammen erstellen wir Ihr Finanzierungskonzept und erläutern Ihnen gern alle Fachbegriffe. Wir klären zu möglichen KfW-Darlehen und Förderdarlehen auf und binden sie auf Wunsch in Ihre Finanzierung mit ein. Unsere Prämisse ist es Ihre Wünsche umzusetzen und nicht die der Bank.
➂
Finanzierungsangebote einholen
Nachdem wir Ihre Vorstellungen geklärt haben, arbeiten wir für Sie und holen die passenden Angebote ein. Als freie Vermittler nutzen wir sowohl Bankenplattformen als auch persönliche Bankkontakte. Dies ermöglicht uns den Vergleich von Internetbanken und ortsansässigen Kreditinstituten. Dabei binden wir auch Ihre Hausbank in die Anfrage ein.
➃
Die besten Finanzierungsangebote für Sie
Sie erhalten eine übersichtliche Darstellung der besten Angebote. So können Sie einfach vergleichen und selbst entscheiden, welches Angebot zu Ihnen passt. Gern besprechen wir mit Ihnen die Vor- und Nachteile der Angebote.
➄
Erfolgreicher Abschluss Ihrer Finanzierung
Für Ihre ausgewählte Bank erstellen wir die entsprechende Bankakte. Alle weiteren Verhandlungen übernehmen wir in Ihrem Sinne und halten Sie über den Bearbeitungsstand auf dem Laufenden. Sind die Verträge genehmigt und von uns gegengelesen, nehmen wir gemeinsam mit Ihnen an der Vertragsunterzeichnung teil.
➅
Betreuung nach Vertragsabschluss
Nach der Vertragsunterzeichnung ergeben sich meist noch viele Fragen. Gern begleiten wir Sie bis alle Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Wir stehen Ihnen darüber hinaus bei einzelnen Auszahlungsabrufen, vorzeitigen Kündigung, Anschlussfinanzierung oder auch der nächsten Modernisierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns jederzeit an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilienscout 24
Premium Partner 2019
2019 waren wir Premium Partner von Immobilienscout24. Das ist Deutschlands größte Platform für Immobilenverkauf und Finanzierung. Wir freuten uns sehr über die Zusammenarbeit und sind stolz.
Immobilienscout 24
Premium Partner 2020
Auch 2020 sind wir wieder Premium Partner von Immobilienscout24. Das Premium Siegel bekommen nur Unternehmen, die als besonders vertrauenswürdig eingestuft werden.
Immobilienscout 24
Premium Partner 2021
Wir freuen uns sehr, dass Immobilienscout24 uns 2021 auch wieder das Vertrauen entgegenbringt und uns zu ihrem Premiumpartner macht. Vielen Dank an das Team von Immobilienscout24.
Kontaktieren Sie uns gern hier für Fragen rund um die Baufinanzierung
Wir arbeiten unter anderem mit diesen Banken und Förderinstituten
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