Anschlussfinanzierung

Wenn Ihre  Zinsbindung ausläuft brauchen Sie eine Anschlussfinanzierung

Sie machen sich selbst schon längere Zeit Gedanken um einen neuen Kredit? Haben Sie sogar bereits von Ihrer finanzierenden Bank ein Schreiben mit einem Angebot erhalten? Dann ist es höchste Zeit sich um einen neuen Kredit – die sogenannte Anschluss-finanzierung – zu kümmern.

Auch wenn Ihnen das Angebot Ihrer Hausbank gefällt. Ein Vergleich kann Ihnen viele tausende Euro sparen. Diesen Vergleich machen wir für Sie.

Wie sichere ich mir die günstigen Zinsen von heute für morgen?

Sie können schon bis zu 5 Jahre vor Ende der Zinsbindung den Zins für die Anschlussfinanzierung sichern. Das ist ein sogenanntes Forward Darlehen.

Wenn Sie Ihr Darlehen für mehr als 10 Jahre vereinbart haben – und Sie davon schon die ersten 10 Jahre hinter sich haben – brauchen Sie nicht mehr die restlichen Jahre abwarten. Der Gesetzgeber hat ein Sonderkündigungsrecht eingeräumt, um den alten Kredit kündigen zu können, und eine neue zinsgünstigere Finanzierung zu beantragen.

Aber auch wenn Ihr Kredit kurzfristig ausläuft – vergleichen lohnt sich immer.

Sie können das Darlehen bei einer Anschlussfinanzierung neugestalten

Bei einer Anschlussfinanzierung sichern Sie sich nicht nur den neuen Zins. Sie können nun auch die Rate ändern: war sie zu hoch oder zu niedrig? Oder war sie genau richtig?

Wollen Sie ab sofort die Sondertilgung aktiv nutzen?

Sie können mit der Anschlussfinanzierung die Bedingungen für Ihr Darlehen neu aushandeln.

Die meisten wissen nicht, dass man schon lange vor Ablauf der Finanzierung einen neuen Kredit beantragen kann. Sie können schon heute bestimmen, wie Ihr Darlehen nach Ablauf der Zinsbindung weiterlaufen soll. Sie fallen somit nicht in ein „Schwarzes Loch“ – im Gegenteil, Sie können die Anschlussfinanzierung aktiv selbst gestalten.

Sollten Sie bei Ihrer Hausbank bleiben oder eine neue Bank wählen?

 Die Anschlussfinanzierung ist eine wirklich spannende Angelegenheit. Natürlich ist es bequem, bei der aktuellen Hausbank zu bleiben. Sie brauchen keine neuen Unterlagen einzureichen. Zudem muss die Grundschuld für die Bank nicht geändert werden.

Aber: es lohnt sich ein Blick auf die anderen Bankangebote!

Einige Hausbanken rechnen mit der Bequemlichkeit ihrer Kunden und geben Ihnen einen höheren Zins. Dies nutzen wiederum andere Banken, indem sie mit einem günstigen Zins versuchen, Sie als neuen Kunden zu gewinnen.

Wieder gilt: wir lassen uns die Bankangebote berechnen und sehen dann, ob ein Bankwechsel sich lohnt.

Ich bin selbständig – bekomme ich auch eine Anschlussfinanzierung?

Natürlich. Das Einkommen von Selbständigen wird nur anders berechnet. Es wird geschaut, welchen Gewinn Sie die letzten 3 Jahre hatten und dieser wird als Einkommen herangezogen. Es ist sogar überlegenswert, die Baufinanzierung einer anderen Bank anzuvertrauen als der bisherigen Geschäftsbank.

Was unsere Kunden über uns sagen

Unsere Schritte zur erfolgreichen Anschlussfinanzierung

Kostenloser Gesprächstermin

Im ersten Schritt lernen wir uns telefonisch kennen. Sie teilen uns Ihre Wünsche mit und haben die Möglichkeit, erste Informationen einzuholen oder sogar schon genaue Pläne vorzustellen. Ganz gleich, ob Sie bereits Vorwissen haben oder voll und ganz auf unsere Expertise setzen: Wir haben ein offenes Ohr für Ihre Fragen.

Persönliche Beratung zu Ihrer Anschlussfinanzierung

Nun steht ein erstes persönliches Gespräch an, in dem es schon etwas konkreter wird und wir einen groben Rahmen für Ihre Anschlussfinanzierung festlegen. Die Beratung, in der wir über Ihr Projekt und ein mögliches Finanzierungskonzept sprechen, ist für Sie vollkommen kostenlos. Schließlich geht es erst einmal darum, Ihren Finanzierungswunsch möglich zu machen und Ihnen alle Möglichkeiten verständlich zu erklären.

Finanzierungsangebote einholen

Im nächsten Schritt machen wir uns an die Recherche und suchen auf Bankenplattformen sowie in unserem persönlichen Netzwerk nach passenden Angeboten. Um das beste Finanzierungsangebot für Sie zu finden, vergleichen wir Internetbanken und ortsansässige Kreditinstitute. Auch Ihre Hausbank binden wir in unsere umfassende Prüfung mit ein.

Finanzierungsangebote unterbreiten

Nachdem wir eine Auswahl der besten Angebote zusammengestellt haben, beraumen wir einen weiteren Gesprächstermin mit Ihnen an. Sie erhalten eine Übersicht der verschiedenen Finanzierungsoptionen und können diese miteinander vergleichen, um das für Sie passende Modell zu finden. Gerne erläutern wir Ihnen die jeweiligen Vor- und Nachteile und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.

Erfolgreicher Abschluss Ihrer Finanzierung

Sobald Sie die passende Bank für Ihre Finanzierung ausgewählt haben, erstellen wir für Sie eine entsprechende Bankakte und übernehmen alle weiteren Aufgaben ganz in Ihrem Sinne. Darunter fallen Verhandlungen, aber auch die Prüfung und Genehmigung der Verträge. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch vor Ort bei der Unterzeichnung der Dokumente.

Betreuung nach Vertragsabschluss

Wir begleiten Sie nicht nur bis zur Vertragsunterschrift, sondern stehen Ihnen mit unserem Service auch weiterhin zur Verfügung. Offene Fragen zu Themen wie Auszahlungsabruf, vorzeitige Kündigung, Anschlussfinanzierung oder Modernisierung beantworten wir Ihnen auch noch im Nachgang jederzeit. Verlassen Sie sich auf dem Weg zu einer erfolgreichen Anschlussfinanzierung auf die Erfahrung und das Know-how eines starken Partners an Ihrer Seite!

Weitere Leistungen

Wir arbeiten unter anderem mit diesen Banken und Förderinstituten